التمويل العقاري بنك الرياض، يعد بنك الرياض من البنوك العريقة بالمملكة، حيث يمنح العملاء الكثير من الخدمات التي يفضلها ويبحث عنها عملائه، ومن بين تلك الخدمات المتاحة التمويل العقاري بنك الرياض ونظرا لأهميته فسنتناوله معا تفصيليا عبر موقعنا.
برامج التمويل العقاري بنك الرياض
يعد التمويل العقاري بنك الرياض القرض العقاري المفضل، نظرا لكثرة البرامج الخاصة به وأيضا مدد الدفع الملائمة لكافة الأشخاص فيقدم البنك البرامج الآتية:
- برنامج مكتمل.
- برنامج غير مكتمل.
- وبرنامج التمويل مقابل رهن العقار.
- برنامج تمويل الأراضي.
- إضافة للعديد من البرامج الأخرى.
شراء منزل مكتمل البناء
خدمة شراء منزل مكتمل البناء، تعد من أبرز خدمات بنك الرياض العقارية، حيث أنه:
- يمكن العملاء من امتلاك منزل الأحلام.
- يكون ذلك عن طريق منح العميل حق اختيار العقار الذي يريده ويقوم البنك بتمليك هذا العقار للعميل.
- يتم التملك بناء على نظام المرابحة أو الإجارة حيث يتم الاتفاق بين الطرفين على التسديد خلال مدة محددة بالإضافة إلى نسبة البنك من الأرباح نظير تقديم الخدمة.
- الخدمات كافة تقدم بما يتناسب مع أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
- بالرغم من ذلك فإن الأرباح التي يحصل عليها البنك تكون ضئيلة مقارنة بغيره من البنوك الأخرى.
تعرف على : أرقام بنك مصر – خدمة عملاء بنك مصر
نبذة عامة عن تمويل شراء منزل
بنك الرياض يوفر للعملاء مجموعة كبيرة من الخدمات، أبرزها هي قروض الدعم العقارية، حيث يهدف إلى:
- مساعدة العملاء على شراء المنزل الذي يحلمون به مع الالتزام بقواعد وأحكام الشريعة الإسلامية لكونه يعتمد على نظام المرابحة والإجارة.
- قيمة القرض كبيرة حيث يمكن أن تصل إلى 3 مليون ريال سعودي.
- يسمح للعميل المقترض بالتضامن مع 3 من أقاربه ولكن يشترط أن يكونوا أقارب من الدرجة الأولى.
- يستطيع العميل التقديم على طلب من أجل الاقتراض للحصول على تمويل واحد أو أكثر وذلك وفقا لما يتناسب مع حالته المادية.
- يحق للعميل القيام بإلغاء المتضامن الذي يريده أو إضافة من يرغب به.
- يوفر له البنك خدمة التسديد المبكر.
- يستطيع الاشتراك في خدمة التأمينات الصادرة ضد أي كوارث أو مخاطر.
- عند توفى المقترض أو الإصابة في حادث سبب له عجزا كليا يتم التنازل عن هذا العقار للورثة.
شراء عقار غير مكتمل البناء
يمكن بنك الرياض العملاء من الحصول على عقار غير مكتمل البناء، حيث أنه:
- يساعد العملاء في اختيار العقار الذي يرغبون به وذلك قبل أن يتم بناء العقار.
- يكون ذلك عن طريق التقدم بطلب للحصول على القرض العقاري المدعوم المتوافق مع أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
تمويل الأراضي
من بين الخدمات العقارية التي قدمها بنك الرياض للعملاء، هي تمويل الأراضي، حيث أنها:
- يساعد العميل في شراء قطعة الأرض التي يحلم بها.
- يوفر للعميل العديد من الخيارات التي يمكن من خلالها الاختيار لتسديد قيمة القرض بما يتوافق مع حالته المادية.
- القرض يقدم بما يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
برنامج ملاك العقار
هذا البرنامج يختلف إلى حد ما عن القرض العقاري، حيث يمكن العميل من:
- اقتراض مبلغ من المال يحتاج إليه ولكن في سبيل تملك البنك العقار ليصبح هو المتحكم في العقار.
- عقب الانتهاء من تسديد الأقساط الشهرية قيمة القرض يمكن للعميل إعادة تملك العقار مرة أخرى.
عقارك وأكثر
يوفر ذلك للعميل شراء العقار الذي يريده، ويكون ذلك عن طريق:
- التقدم بطلب من أجل الحصول على تمويل شخصي.
- التمويل يقدم وفق أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
كيفية الحصول على التمويل العقاري بنك الرياض؟
يتاح الحصول على التمويل العقاري بنك الرياض بإتباع الخطوات الآتية:
- لابد من الدخول على الموقع الرسمي لبنك الرياض.
- الضغط على أيقونة التمويل ثم النقر على التمويل العقاري.
- تجد جميع برامج التمويل المتاحة داخل البنك ثم اختيار التمويل الذي تريد الحصول عليه.
- اضغط على البرنامج وافتح صفحة أخري ستجد جميع المميزات لهذا البرنامج، ثم اضغط على “التقدم بطلب”.
- لابد من كتابة جميع المعلومات اللازمة في الصفحة الظاهرة مثل: اسم العميل ورقم جواله ورقم الهوية.
- ثم عليك الضغط على “احسب التمويل”.
- لابد من تقديم بعض الأوراق لأحد فروع البنك وهي: صورة من الهوية الوطنية، نموذج إقرار العميل، نموذج الإقرار الصحي، شهادة إثبات الراتب ويحدد تاريخ بدء العمل بالشهادة، كشف حساب مصرفي.
شروط التمويل العقاري بنك الرياض
إذا أردت الحصول على التمويل بنك الرياض، فلابد من توافر شروط التمويل العقاري بنك الرياض وهي:
- يقدم البنك عدد من القروض للمواطنين في السعودية.
- لابد أن يكون أقل حد للمرتب خمسة آلاف ريال سعودي.
- يقدم البنك الكثير من القروض لمن يعمل بالقطاع العام, أو القطاعات شبه الحكومية أو قطاع البنوك.
- علما بأن أي شخص يعمل في تلك القطاعات يحول راتبه لبنك الرياض، إلا عند العاملين بالقطاع البنكي فلا يتم تحويل المرتب.
مميزات التمويل العقاري من بنك الرياض
- يتاح التمويل لكافة الأفراد في القطاع الخاص أو القطاع الحكومي وفي البنوك.
- يصل التمويل العقاري بنك الرياض إلى 3 مليون ريال سعودي ويسدد المبلغ على 30 عام مع هامش ربح بسيط.
- يتاح توفير التضامن بين أعضاء الأسرة الواحدة.
- يتاح لأي فرد الحصول على أكثر من تمويل بنفس الوقت تبعا للملاءمة المالية.
- كما يتاح لأي عميل إضافة أو إلغاء أي متضامن لو أراد ذلك.
- يتاح الدفع مبكرا أو الإحلال بأي عميل غيره.
- عند الوفاة يتم التنازل على العقار بالكامل للورثة من البنك.
حاسبة التمويل العقاري بنك الرياض
بنك الرياض دائما يسعى في المقدمة إلى خدمة العملاء، لذلك فهو:
- يدعم العملاء في حسن التخطيط المادي المستقبلي.
- يكون ذلك من خلال توفير قروض مالية تساعدهم على تحقيق ما يرغبون به ويوفر لهم إمكانية الاطلاع عليها إلكترونيا.
- يستطيع العميل الاستعلام عن قيمة التمويل الذي يمكن أن يتقاضاه من خلال حاسبة التمويل الجديدة.
- تمكن حاسبة التمويل العملاء من الاستعلام عن قيمة القرض بالإضافة إلى قيمة القسط الشهري المطلوب تسديده.
- يوفر البنك أيضا للعميل رقم يمكن الاتصال من خلاله بهدف التعرف على المزيد من المعلومات وهو 800-124-2020.
- يحق للعميل استخدام حاسبة التمويل العقاري باتباع هذه الخطوات التالية:
- الدخول عن طريق هذا الرابط الإلكتروني من هنا.
- تسجيل المعلومات الشخصية التي تطلب في أماكنها المخصصة لها ومن أبرزها هو تاريخ الميلاد الشخصي.
- ينقل العميل إلى صفحة أخرى تتضمن المعلومات الوظيفية والمادية ويطلب من العميل إدخال قيمة الراتب الشهري بالعملة المحلية وهي الريال السعودي.
- يظهر أمام العميل خانة خاصة بالمديونيات الشهرية المستحق تسديدها يجب على المقترض تعبئتها.
- يحتاج العميل في المرحلة القادمة أن يقوم بإدخال المعلومات التي تتعلق بالعقار وهي:
- ثمن العقار.
- نوع العقار.
- تأتي الخطوة الأخيرة في النقر على زر احسب ليتم عرض النتيجة وهي قيمة القرض العقاري بالإضافة لقيمة الأقساط الشهرية.
حلول التمويل العقاري بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية
بنك الرياض يوفر للعملاء العديد من حلول التمويل السكني، ولكن للعملاء المدون أسمائهم ضمن مستحقي الدعم، ومن هذه البرامج هي:
- يقدم برنامج التمويل السكني المدعوم لملاك العقارات
- تمويل المتقاعدين
- برنامج التمويل السكني المدعوم والرهن
- القسم المرن
- احتساب مبلغ الدعم السكني كجزء من راتب العميل
- تمويل مشاريع وزارة الإسكان -وحدات جاهزة
- البيع على الخارطة بالتعاون مع وزارة الإسكان
برنامج التمويل السكني المدعوم لملاك العقارات
يستطيع العميل من خلال هذا البرنامج السكني، أن يقوم بالآتي:
- التقدم بطلب من أجل من ترميم أو إصلاح العقار أو إعادة إكمال العقار الذي لم يتم بناؤه.
- يتم ذلك من خلال قيام العميل برهن العقار لدى البنك وعند الانتهاء من الإصلاحات المطلوبة في العقار وتسديد الأقساط الشهرية المطلوبة ويعاد العقار للعميل مرة ثانية.
- البرنامج يمنح للعملاء الحاصلين على الدعم السكني.
تمويل المتقاعدين
يقدم هذا التمويل الشخصي للعملاء من قبل بنك الرياض، لكونه يعمل يمنح بناء على:
- نصائح من قبل صندوق التنمية العقارية.
برنامج التمويل السكني المدعوم
البنك يمكن العملاء من تملك العقارات، وذلك من خلال:
- التعاون مع صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان السعودي.
القسم المرن
يساعد بنك الرياض العملاء على تسديد أقساط القرض، بناء على:
- قيمة راتبه الشهري.
- يتم الخصم بما يتناسب مع النسبة التي يتم استقطاعها من الراتب الشهري.
احتساب مبلغ الدعم السكني كجزء من راتب العميل
تقدم الخدمة بالتعاون بين كل من صندوق التنمية العقارية وبنك الرياض، حيث أنه:
- يتم إضافة الدعم المقدم للعملاء على راتبهم الشهري.
- ينظر للدعم المقدم على أنه دخل إضافي للعميل المستفيد.
تمويل مشاريع وزارة الإسكان “وحدات جاهزة”
تقدم بالخدمة بالتعاون بين كل من وزارة الإسكان وبنك الرياض، حيث أنه:
- يقوم بعرض الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان على المستفيدين حتى يمكنهم من امتلاك الوحدة التي يرغبون بها.
- تعرض هذه الوحدات السكنية بأسعار قليلة حتى تناسب كافة المستفيدين.
البيع على الخارطة بالتعاون مع وزارة الإسكان
تشمل الخدمة عرض العقارات السكنية المعروضة على الخارطة، حيث أنها:
- يمكن العملاء من الحصول على العقار المناسب لهم بأسعار غير قابلة للمنافسة.
- تباع لهم هذه العقارات بعد احتساب قيمة الدعم التي توفرها لهم وزارة الإسكان.
رقم بنك الرياض العقاري
لتقديم الشكاوى والاستفسارات حول البطاقات والحسابات والقروض فإنه يتم الاتصال على 920002470 (669+) بينما خدمة عملاء المصرفية الخاصة فإنه يتم الاتصال على 800-122-6666، أما إذا كنت تتصل من خارج المملكة : 920002470 (669+).
الأسئلة الشائعة
أبرزها التالي:-
ما هو التمويل العقاري بنك الرياض؟
يمكن تعريف التمويل العقاري بنك الرياض على أنه:
- يقدم بنك الرياض منتجات التمويل العقاري التي توفر للعملاء قدر كبير من الحلول التمويلية المتنوعة.
- تقدم هذه المنتجات وفقا لما نصت عليه قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.
- يتيح المصرف للعملاء إمكانية تحديد العقار الذي يرغبون به ومن ثم يقوم البنك بمنح العميل حق التملك ويكون بشروط وهي:
- حصول البنك على أرباح نظير ذلك.
- يتم التسديد خلال مدة محددة.
كم يستغرق تقييم العقار بنك الرياض؟
البنك هو المسؤول عن تقييم العقار الذي يختاره العميل، ويتم الإعلان عن نتيجة التقييم خلال مدة أقصاها، هي:
- 10 أيام.
بنك الرياض يعطي قرض على كم راتب؟
بنك الرياض يمنح العملاء قروض بنكية، ولكن يشترط عليهم الالتزام بهذه التعليمات، وهي:
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عام وما فوق ذلك.
- يطلب ألا تقل قيمة الراتب الشهري للعميل عن مبلغ قدره 8000 ريال سعودي.
- يشترط أن يكون قد مر على تعيين الموظف في الوظيفة الملتحق بها مدة لا تقل عن 6 شهور.
بهذا نكون قد تعرفنا على التمويل العقاري بنك الرياض ووضحنا معها برامج التمويل العقاري التي يمكنك من بينها اختيار البرنامج المناسب لك.